预防措施一:装修全程做好物理防护。装修期间,搬运建材、涂刷油漆、打孔作业等环节均可能损伤暖气片。专家建议,在施工前用专用防护套包裹暖气片,并用木板或支架进行隔离,防止磕碰变形;对于裸露的管道接口,需用密封胶带缠绕保护,避免水泥、油漆等杂物进入管道。某装修公司负责人分享案例:“曾有住户因未防护暖气片,导致油漆滴落堵塞排气阀,最终花费千元更换部件。”
预防措施二:完工后严格执行压力测试。装修完成后,必须对暖气片系统进行压力测试,这是排查潜在隐患的关键步骤。测试需在 1.5 倍工作压力下稳压 30 分钟,若压降超过 0.05bar,需立即排查管道接口松动、管件破损等问题。某物业维修人员透露:“今年已处理 8 起因未做压力测试导致的供暖季漏水事故,损失金额累计超 5 万元。” 此外,建议委托专业团队使用内窥镜检查管道内部,确保无泥沙、碎屑残留。
预防措施三:建立日常巡检与维护机制。入住后,业主应定期检查暖气片接口处是否存在渗水、锈蚀痕迹,每月手动排气 1-2 次,防止气堵影响供热效果。供暖季来临前,需清理入户管道过滤器,避免杂质堆积影响水流循环。对于采用钢制暖气片的住户,在停暖后需确保系统满水保养,防止氧化腐蚀。
专家提醒,新房装修与暖气片安装需统筹规划,切勿因忽视细节导致后期维修成本激增。规范的预防措施不仅能保障供暖系统正常运行,更能为业主营造安全舒适的居住环境。